常州房产抵押垫资助贷网，经开区房屋抵押贷款公司，房产抵押贷款，是借款人将自己或他人名下的房地产作为抵押物，并以所抵押的房产为信用担保，向银行申请的一种贷款业务。其用途为：借款人用房产作抵押向银行申请贷款，以解决其生产、经营中资金周转问题。贷款额度一般不超过抵押物评估价值的70%；期限一般为3年，最长可达5年。另外，借款人在还款期内还可以用其它符合银行规定条件的房产作为抵押物申请贷款。
借款人申请
借款人在银行有贷款需求，需将房产进行抵押或转让。在办理之前，需要准备好相关资料，主要包括身份证、户口本、婚姻证明、房产证等材料。
1、银行对借款人的信用情况进行调查后审批通过后签订借款合同
2、借款人及配偶共同到房管局办理房屋产权变更登记手续。
3、银行将贷款发放给借款人，借款人按时还本付息。
4、具备完全民事行为能力的自然人，在中国境内有居处；
5、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
6、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
7、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；
8、所抵押房产权属清楚，证件齐全；
9、贷款人有良好的信用记录和还款意愿。个人或企业信用良好，无重大不良信用记录；
10、贷款人要求的其他条件。
