常州个人住房抵押贷款详细办理流程，金坛区二次房产抵押贷款垫资，怎么面临现在各种各样的借款产品，都有着不一样的处理方式。要说个人住房典当借款怎么处理，相信不少人都是模糊不清。
为了解决借款人的借款问题，下面华翰金融小编就来给各位介绍下正确的个人住房典当借款流程。
1整理个人的基本材料
典当借款的材料不像信誉借款那样简略，借款人不只要重视个人的信誉状况，还需要夫妻双方的户口本、身份证、结婚证，和产权清晰无纷争的房产证；为进步银行的信赖和成功放款的机率，还要准备好个人近半年的银行流水。
2到借款银行填写请求借款材料
在填写信息时，借款人需要将各项内容都要写的清清楚楚、实实在在，特别借款用处方面需要注意。当借款银行面审或电审的时分，说的和写的状况一定要符合。
3银行确定的评价公司进行评价
进行实地的勘测房子，对周边的状况，以及房子楼盘装饰楼层以及整体的状况，作为评价界和市场价给予的一个价格辅导。评价价跟出售的这个价格是有距离的，是市场价格的一个表现，也是银行风险把控的第一个环节。房产的评价值是直接影响最后的放款金额，评价值越高银行的放款额度就会越高。
4银行面签
在这个进程傍边特别注意，关于客户经理问到的一切的问题，要根据实际状况做一一解答，且一定要放松，有些人会面临客户经理的问询，会有一些严重，这样的严重会对你自己的借款有一些不利的影响，客户经理有可能就会以为你可能在造假。
5银行出批复
通过银行相关的风险评测，银行就会通知你到底给不给你放款，假如放款就会告知你详细的放款金额。
6房管局入押
一切的审批悉数通过之后，就可以去做典当，就是把产证典当给银行，这一个进程结束之后，会出典当后的房产证以及他项权证，借款人拿着房产证，他项权证就需要给银行留存
7借款银行放款
办完典当就可以进入放款阶段，收到放款信息之后，可以拿着自己的银行卡再去查询一下，承认是否现已到账。
