常州办理房产抵押贷款这些你务必要知道，钟楼区房屋一押二押网，今日就来给我们拆解一下，处理房产典当分哪些过程？

让你不再迷茫。

1、供给咨询服务、受理请求、贷前查询

(1)供给咨询服务经办人员向客户供给咨询服务,咨询服务内容包括:

已开办的个人信房借款种类,目标、条件、额度、期限、利率,还款方法等状况。

(2)受理请求借款人在向工商银行咨询服务后,根据要求填写提出借款请求,并供给以下资料:

身份证,典当人夫妻关系证明(独身需供给有效证明,告贷人收入证明,购房合同,首付款凭证,

保证人赞同担保的书面证明及工商银行要求供给的其他相关资料。

(3)贷前查询经办人员受理告贷请求后,对告贷请求人递送的《请求书》和要求供给的资料的一致性,真实性、有效性合理合法进行查询。

经过贷前查询,以为符合借款条件,准备报批。

2、借款批阅

(1)经办行批阅管理权限内经办行信贷人员--信贷部分担任人--经办行担任人

(2)经办行批阅管理权限以外经办行批阅赞同--报上级行信贷批阅机构批阅经办人员经查询后,在写明状况并写出审查定见,

并将借款批阅表及批阅资料交信贷部分担任人,信贷部分担任人在批阅表上签署批阅定见并交支行分担行长在批阅表上鉴署批阅定见。

超越支行批阅管理权限的,经支行签署批阅定见后交上级行信贷批阅机构批阅。

3、借款发放

签定合同--处理抵(质)押挂号、稳妥、公证等手续--合同收效后填各类凭证--告贷人开立存款帐户--处理借款划付手续。

(1)签定合同借款批阅后,经办人员按不同的告贷用处和借款担保方法要求别离填与合同、

告贷人当事人(告贷人、抵(质)押人、保证人)与工商银行有权签字人签定相关合同。

(2)处理抵(质)押挂号、稳妥公证、开立告贷人存款帐户等相关手续,签定抵(质)押合同及收妥抵(质)押物后,

信贷部分应按抵(质)押物逐项挂号“抵(质)押物及权证挂号簿”同时根据抵(质)押价值填制“中国建设银行抵(质)押物收妥告诉书”加盖经办人名章、

业务部分公章及告贷人或抵(质)押人名章后,连同抵(质)押权证、质物及权证交保管部分和管帐部分。

(3)合同收效后填制各类管帐凭证。

(4)处理借款划付手续管帐部分收到信贷部分的发放款告诉并审阅无误后,按相关规定和程序处理借款划付手续、

划款采用直按款或专项划款中的一种方法划款。

4、借款收回

(1)托付扣款方法:告贷人应与借款行签定托付扣款协议。

(2)货台还款方法:告贷人将现金或信用卡、储蓄卡交货台经办人员处理。