句容房产抵押贷款

句容房产抵押贷款是指用房产作为贷款的抵押，以贷款人自有房产的价值，作为贷款本息的担保，贷款人可以以低利率贷款。用房产抵押贷款在担保方式上，比信用贷款更加安全，利率相对较低，为贷款人提供更多的贷款保障。用房产抵押贷款的好处有很多，首先，它是安全的。贷款人可以把自己的房产作为抵押，这就意味着，银行可以拿到贷款人的财产作为担保，以防止贷款人不当还款。

句容房产抵押贷款的利率很低。贷款人通常只要取得贷款本息，就可以得到低利贷款。最后，用房产抵押贷款的贷款期限很短。贷款人可以使用这种方式获得贷款的时间范围。不过，用房产抵押贷款的好处也有一些不太好的地方。首先，这种方式可能不适合所有的贷款人。比如，如果贷款人不使用自己的房产作为抵押，那么银行就无法得到这笔贷款的担保。还有，如果贷款人的房产不能全部抵押贷款，那么银行就无法获得充足的担保。不过，在任何情况下，用房产抵押贷款都是比较划算的。如果贷款人能够将自己的房产作为抵押，那么银行就可以得到更多的贷款，这对贷款人是相当有利的。

句容房产抵押贷款的要求：

1、房产抵押的借款人年龄在18~65周岁；

2、一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%左右（部分银行可能会有所增加，具体以银行信息为准，个人资质也是应该额度的因素之一）；

3、房产抵押贷款的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过65周岁）；

4、抵押的房产房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房或是其他资产证明更容易审批)

5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右以咨询的信息为准；

6、有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍、存款、保单等资产证明）；

7、个人或公司信用良好（逾期要少，不然银行可能会加利息或者不批款等产生没有必要的成本）；

8、目前银行可接受的房产类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等有可贷价值的房产；

9、提供银行要求的其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度审批通过率）；其实不单单是创业，买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的，都容易通过房产抵押贷款的审批，但是贷款不可以用于投资。贷款是贷给真正需要的人的。所以说要在银行允许的范围内，根据自己的实际情况申请贷款。珍惜自己的信用，谨慎贷款，做到不逾期，按时还款等。