启东按揭房抵押贷款

启东按揭房抵押贷款是一种由政府或银行提供的贷款，由借款人以房地产为抵押，以一定的利率每月还款的贷款。此类贷款属于安全贷款，是一种专门针对拥有房产的借款人的贷款服务。

按揭房抵押贷款的申请流程：

首先，申请人需要收集有关自己的信用信息，如有关个人身份证明、以前的信用信息等；

其次，填写贷款申请表，填写个人贷款申请所需要的各项信息；

然后，申请人向银行提供有关房产的信息，例如房产地址、房产出售价格等。按揭房抵押贷款的违约风险也是需要给予充分的考虑的因素之一。按揭房抵押贷款的利率一般为3%左右。每月还款的期限一般是一年，但是还款时间可能会变更。目前，按揭房抵押贷款的最大限度还款金额为800万元。

启东按揭房抵押贷款的好处是可以减少借款人的贷款账户负债，也可以平息拥有房产的借款人的心态。不但如此，按揭房抵押贷款还可以帮助借款人收回房产。按揭房抵押贷款的坏处是其中一个是按揭房抵押贷款的贷款人无法保证贷款的可行性，还有就是按揭房抵押贷款的利率往往低于实体房地产的利率。

启东按揭抵押借款注意事项；

1.借款的保险

原则上借款人需在住房抵押合同借款签订前向借款人认可的保险公司为抵押物办理抵押住房借款保险。

2.借款发放在住房抵押借款合同、质押合同或保证合同生效后，青岛市北借款人按借款合同约定将借款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。

3.住房抵押借款的偿还方式偿还借款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向借款人提出提前还款书面申请后，经借款人同意，可提前部分归还借款本金或提前结清全部借款本息。