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合同，亦称契约、协议，从狭义上来说，是通过法律约束当事人双方尽其义务、享其权利的一纸文书；虽然看似约束，但也保护了当事人，当一方违约的时候，另一方就可以通过合同对其进行约束，而靠山就是法律。合同时时刻刻都在我们身边，无论是购置商品、租赁房屋或者借贷双方，总会有合同的影子出现，常见而又重要。
房屋抵押贷款，是借款人将房子抵押给贷款方，以获得贷款的行为，是一个大额的借贷行为，这种行为一定会有具备法律效应的合同来约束双方。那么房屋抵押贷款的合同一般是什么样的内容呢？
1、阐述房屋抵押相关事宜，借款人将房屋及土地使用权抵押给乙方；
2、对房屋进行描述，包括地址、面积、产权证号、土地使用权证号等；
3、确定抵押期限；
4、确定利息和每期还款日期；
5、禁止借款人出售、馈赠房产，对借款人出租、迁移、转让、二次抵押房产的行为进行一定的约束；
6、阐述贷款方有权处置抵押房产的前提；
7、描述撤销抵押权的前提条件；
8、对双方擅自撤销和解除合同的限制，并阐述合同生效的前提；
9、对违约行为的处置办法；
10、对双方争议的处置办法。
一般来说，一份正规的房屋抵押贷款合同会将这10条罗列出来，借款人在申请房屋抵押贷款的时候，也一定要认真阅读合同并确保充分理解其中的内容，避免误入其中的文字陷阱中而导致自己处于被动局面。
