常州办理房产抵押贷款时被拒四种情况，天宁区银行房屋抵押贷款，很多人以为，只要有房产作典当就必定能贷到款，但俗话说得好：凡事都有例外。据小编所知，在以下四种情况下借款人请求房产典当借款会被拒：

　　情况一：借款人还款才能不强

　　虽然有房子作典当，获贷比较简单，但这并不表示借款组织会疏忽对借款人还款才能的考察，同样若借款人没有必定的收入来历，不具备准时归还借款本息的才能，借款请求会遭拒，毕竟借款组织也是要挣钱的。

　　情况二、借款人当前负债过高

　　假如借款人之前已经请求了借款，而且还处于还款期，那么在新旧月还款额超过月收入的50%时，也会被拒贷，由于超过这个限度后，借款人是否能准时足额还款，银行就会在心中打上问号了。

　　情况三、借款手续不完全

　　借款人想要顺利取得房产典当借款，必须要提交完好的借款手续，假如手续不完全同样会被拒贷，若是这种情况借款人能够补齐材料后，再次提交请求。

　　情况四、典当房产不符合规则

　　据悉，有四种房子是不能请求典当借款的：一是还处于按揭中的房子，由于这类房子的典当权在银行手上，而购房者不具备完全产权;二是房龄太大的房子，假如房子房龄过大，不利于变现，而且价值也会大打折扣;三是小产权房，这种房子因没有国有土地使用证，所以不受借款组织青睐;四是未满五年的经适房，由于依照规则此类房产不允许上市交易。