常州房产证抵押贷款要具备的条件，新北区房屋抵押贷款机构，过日子中咱们难免会遇到资金周转不开的情况，用房产证典当借款来处理短暂的经济困难也是一种不错的方式。那么，房产证典当借款条件是什么？
接下来我们分享一下运用房产证办理典当借款需要哪些条件。
房产证典当借款条件是什么，具体来说分为借款人所具备条件和所典当房产条件两方面来说：
一、借款人所具备的条件
1、具有彻底民事行为才能的自然人，在借款到期日时的实践年龄一般不超越65周岁；
2、有所在地常住户口，有固定的住所;有合理职业和安稳的收入来源，具备按期归还借款本息的才能；
3、乐意并能够供给借款人认可的房产典当；
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并乐意承当相关法律责任。
二、所典当房产的条件
房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产商场流转，未做任何其他典当;房龄(从房子竣工日起计算 )+借款年限不超越40年;所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;典当 物所有人可以是借款人本人或别人。
以别人所有的房产做典当的，典当人有必要出具赞同借款人以其房产作为典当请求借款的书面承诺，并要求典当人及其配偶或其他房产共有权人签字借款人需提交的资料：借款人需供给的资料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房子所有权证、原购房协议正本和复印件;房子所有人及共有权人赞同典当的公证书及借款用途证明。
房子类型不同需要准备不同的资料，具体如下：
1、现房典当
(1)房地产典当合同(夫妻两边到场签字)；
(2)房子所有权证；
(3)土地运用权证复印件(验原件)；
(4)有资质的评价机构出具的《房产评价报告》；
(5)银行借款合同；
(6)夫妻关系证明及两边身份证复印件(验原件)，单身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房典当
(1)购房预售合同；
(2)与银行签定购房借款合同；
(3)购房预交款收据复印件(验原件)；
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，单身的由户口所在地民政部门出具的证明；
