常州典当住宅抵押需满意的条件，金坛区房产抵押商品房借款：
1、一手房典当借款条件
一手房处理典当借款一般要求房龄不超越20年，房龄加上借款年限不超越40年，最高借款年限分为三种情况：个人住房借款最长能贷30年，消费类房产典当借款最长能贷10年，经营类房产典当借款最长能贷5年。
别的，一手房典当借款的额度一般最高不超越评估价的70%.利率方面，各大商业银行根据央行基准利率进行恰当起浮，一般年化利率在6%起。
2、二手房典当借款条件
二手房典当借款关于房龄要求会比较严苛，原则上来说是15年房龄以内的二手房可以处理典当借款。但实际上，运用15年的二手房可贷额度现已没有那么高，期限以及利率方面也没有那么合算。
房龄较短，方位好、周边配套好、面积较大等变小能力较强的二手房处理典当借款较为容易些，不然，会处处遭到银行“刁难”.
3、其他房屋典当借款条件
无属权争议，不论是个人名下，还是与别人共有名下，乃至是别人名下的房产，都可以处理借款典当，该房产悉数权属人书面签字同意典当的证明文件来获得银行的认可。
别的，小产权房、未满5年的经济适用房、部分公房、权属有争议的房子、违章建筑、文物保护建筑、拆迁范围内的房子、公益用处房屋等是不能请求房屋典当借款的，这些我们都要了解。
