常州房产二次典当抵押借款，武进区房屋抵押贷款网渠道

简略说下！

房产只典当给一个人，便是一次典当。

房产典当给一个人后没有结清，又把剩下部分典当给了另一个人，便是二次典当。

假如还不上钱了，需求拍卖了，拍卖后的资金，首先给第一个典当的人，剩下的部分给典当的第二个人。

前提是这俩人都做了典当挂号，假如第一次典当做了典当挂号，第2次典当没做挂号，第三次典当做了典当挂号，那么还不上钱的时分，房产履行后的钱先给一押，和三押做过挂号的，没挂号的最后给。

一抵，分两种！

1、银行按揭典当

按揭放款是需求把房产典当给银行的，可能我们没意识到这个也算是典当借款的一种。

2、其他一次典当（银行，组织，个人都可）

和放款组织约定好典当的额度金额，许多一抵银行要求做最高债务，并且约定不行二次典当，未免除典当不行买卖（不能网签），和放款额度。

二抵，依据一抵的不同，同样能够分红2种!

1,一抵是银行按揭的，二抵放款额度=房价的6到7成-剩下按揭

银行一般有按揭还款满6，12，18个月后才能够二抵，防止运营性借款违规进入楼市。

组织个人无按揭还款时刻要求，直接能够二次典当。

2，一抵非按揭的二抵----（银行一般不做）

一抵做了最高债务，二抵无空间。

便是你房子市值300万，典当挂号了300万，银行给你放款了100万。等房价翻倍了，有空间了，才有空间做二次典当。

一抵没有最高债务，且一抵的放款组织，不在乎二抵，这个便是正常的二次典当了。

二次典当注意事项

1，首选银行，次选

2，注意安全正规

3，注意一抵银行，有没有禁止二押。

4，房产剩下典当空间小于5成，很难做

5，利率低的二押，大部分需求有公司，有实际运营

6，新产证，银行没有二次典当，只能组织或民间

做个总结

一抵可选多，比较简略。

不愿意还清按揭，还想典当出来干点工作（能够继续用公积金还款），或许特别缺钱（一抵不能解决问题）能够考虑二抵！