常州房产抵押借贷有无公司都可办理，溧阳市房屋抵押贷款银行

大部分银行都能够承受恳求人用契合条件的房产做典当担保告贷，常见的产品品种有个人消费告贷和企业运营告贷，这些都是银行很常见的业务。你说的消费典当是告贷人没有运营想银行以房产典当的方法告贷。

　　一、对房产和恳求者的要求。

　　1、房产要求。

　　每个银行对拟用于典当担保的房产有清楚的要求，首要条件就是产权有必要清楚，能够做一抵，也能够承受二次典当，但是要注意一押有必要在银行，是按揭告贷。

　　房产年限最好在30年以内，年限太长的房产除非在地段和方位上很有优势，不然在审批上会更加严峻。

　　2、个人的要求。

　　恳求为个人的一般需求介于18-60周岁之间，需求有安稳的收入，有还本付息的才能，而且需求有良好的信用记载，有清楚和契合要求的告贷意图，所恳求的金钱能够用于个人消费和企业运营，不能用于房产出资或证券权益类出资。

　　3、企业的要求。

　　企业持续稳健运营的年限要契合银行要求，比方大部分银行都会要求企业成立2年以上，且有良好的运营收入流水，负债可控，另外恳求人和企业的信用记载都要良好。

　　二、常见业务类型

　　1、个人消费典当告贷。

　　恳求人把金钱用于个人消费用处，比方用于居处装饰、旅行、购车、婚嫁、教育等等途径。

　　2、企业运营典当告贷。

　　恳求人把金钱用于企业运营所需，需求有清楚的购销用处。

　　三、额度和利率。

　　额度：关于具体的额度，不同的银行的规范会有不同。用于个人消费的类型，一般会参阅恳求人的年收入，消费告贷恳求的额度最高300万。关于限额，居处类房产除了最高能够贷到评估价的7-8成这条规范以外，还要看具体银行的额度束缚情况，而关于企业运营类相同有上限规则，比方有些小微企业 一般不超越3000万，不过这会涉及到具体企业的规模和运营情况以及典当物的评估，银行会根据风控情况来确定。

　　利率：各家银行会自行根据客户和自身的情况进行调整定价，一般年化利率的范围在3.5%-6%之间。

　　总的来说，只需房产也契合银行的要求，是能够进行个人或许企业类型的典当告贷的，但具体能否成功，还要看自身或企业的归纳情况能不能满意银行的要求。