常州房屋二次抵押贷款条件要求，钟楼区房产抵押贷款借贷七点程序

一、房屋做典当借贷需要什么条件

办理房子典当借贷有必要具备必定条件，不论是银行仍是其他各金融机构。具体要求如下：

1、在告贷到期日时的实际年纪一般不超越68周岁。

2、有合理职业和安稳的收入来历，具备按期偿还借贷本息的能力。

3、乐意并能够供给借贷人认可的房产典当;房产共有人认可其有关借贷及担保行为，并乐意承担相关法律责任。

4、所典当房子的产权要清楚，符合国家规定的上市买卖条件，可进入市场直接买卖。

5、所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证。

6、典当物一切人可所以借贷人自己或他人。以他人一切的房产做典当的，典当人有必要出具同意借贷人以其房产作为典当请求借贷的书面承诺，并要求典当人及其爱人或其房产共有权人签字。

二、个人房子典当借贷的程序

1、借贷请求。借贷人提出告贷用处、金额及年限时间。

2、申贷材料预备。借贷人及典当人将借贷请求告贷所需文件、证件按要求预备完全，包含自己、爱人身份证、户口簿、房子一切权证、收入证明、个人消费用处的相应合同、婚姻状况证明。以他人房子典当的，应供给典当人及其爱人身份证、户口簿、房子一切权证，权属人同意典当的书面文件。

3、看房评价(或勘估)。由相关机构对典当房进行实地勘查、评(勘)估。

4、报批借贷。将一切申贷材料连同评价报告或勘估意见书报送银行审批。

5、告贷合同公证。借贷人及典当人填写(借贷合同)及一切相关文件、签字、按手印后，由公证人员对其进行公证。

6、典当登记手续。银行凭房子一切权证和借贷合同公证书到产权处办理典当登记手续。

7、*、放款。告贷人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作典当物)。