常州银行借款抵押房产利率，金坛区房屋抵押贷款二押借款办理，银行第四季度开闸放水了，就在昨日某股份制银行，推出了一款二押产品，利率只需3.7%，比基准利率还要低11.5%LPR，年限可20年，只需企业有点运营痕迹就可以，认公司对公流水，认薪酬流水和对私流水。

对名下房子还有按揭的客户，不需要还清按揭也能把房产剩下的价值典当出来，同时享用最低3.8%的利率，用于企业资金周转。

借贷主体可所以企业法人或股东、占股不能低于10%，如果是实践操控要要出具操控人证明，要求企业建立时刻满6-12个月，企业满6个月有运营痕迹也可准入。实践操控人最好为主贷人真系亲属，如爸爸妈妈、子女关系。

房产方面，房产市值大于300万，按揭要还满18个月，房龄不超越30年，额度上限1000万。

借贷人年纪不超越65岁，典当人年纪最高不超越70岁（产证上不能有未成年人）。

借贷人征信及配偶，近3个月借款批阅及信用卡批阅要<6次。在请求本笔典当借款时，告贷人及配偶征信上近45天不能有按揭批阅或公积金批阅。

典当成数，二押典当成数最高6成，且资产负债率不得超越80%。备用房可为本地、外地产品住房，使用权房，但不接受宅基地作为备用房。

二押借款年限，最长按20年等额本息还款，满一年提早还款无违约金。

归纳市场上的一般二押产品，利率一般维持在6%左右，这款二押产品，利率做到了基准利率以下，只有3.85%，绝对是市面最低的。别的一个优势是公司注册地或许运营地在江苏浙江也可以请求，只需典当房产是常州即可，解决了客户公司在外地，但房产在常州的问题。