常州房子抵押贷款需要满足的条件，溧阳市房产抵押贷款住房贷款
房子典当借款前有必要了解的内容之一，充沛了解清楚房子典当借款的利息核算，有利于在选择房子借款形式时做好预算，这也是学习理财的一个重要进程，下面请看小编为您介绍的房产典当借款利息核算方法。
一、要完成典当权，首先须要满足以下条件：
其一，典当权合法有效存在。
其二，典当权所担保的债权已届清偿期。但依照《物权法》第196条的规则，在典当人被宣告破产或许被撤销、当事人约定的完成典当权的景象以及严重影响债权完成的其他景象，比方典当物因典当人的原因形成价值减少而典当人又不能恢复原状或增加担保的特别情况下，即使债款并未届期，典当权人也可以完成典当权。
其三，债款人没有清偿债款，既包括没有清偿悉数债款，也包括尚有部分债款没有清偿，因为依据典当权的不可分准则，债款人虽然只要部分债款未实行，典当权人依然可以对悉数典当物主张完成典当权。
其四，关于债款未清偿，非因债权人方面的原因而形成。若债款人没有实行债款是由债权人一方当事人的原因形成，则典当权人不得完成其典当权。比方，债权人拒绝承受债款人的全面恰当实行等。
二、房子二次借款有必要同时具备以下条件：
1、用于二次典当借款的房子应为商场发展潜力较大的优质住宅和商业用房；
2、用于个人房子二次典当借款的房子有必要是现房；
3、房子是运用中国银行典当借款所购买的一手房；
4、房子典当登记已办妥，且我行是房子的典当权人；
5、房子已处理稳妥，且稳妥单正本由中国银行执管；
6、房子处方位优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的增值潜力。
