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无抵押装修贷款优缺点
一、优点
借款人无需任何的抵押,也不需要提供担保人,只要借款人的个人信用良好,就能够申请贷款。只要借款人准备好了所有的贷款资料,我们审核的速度非常快, 快一天的时间就能够放款。
二、缺点
与抵押贷款相比,无抵押装修贷款对借款人的要求更加的严格,会详细审核借款人的个人资质,通过综合判定确定借款人的贷款利息以及贷款额度。
房地产抵押贷款的门槛很低
银行设定贷款门槛的原因是,他们不想让借款人在拿到钱后无法偿还贷款。如果有房地产作为抵押品,银行必须承担的风险自然会小得多。糟糕的结果是,银行将拍卖抵押房屋并收回本金和利息。虽然这需要大量的精力和时间,但在资金方面不会有和。因此,在处理房地产抵押贷款后,银行必须承担更少的风险,并有更多的信心,这自然放松了借款人的许多其他资格。
房地产抵押贷款具有长期性
与汽车的快速贬值和高损耗不同,房屋,尤其是个人房屋,一般都有很强的保值能力,甚至有些房屋会升值,这也使得银行在接受抵押贷款后必须承担的风险大大降低,自然他们愿意给予更宽松的贷款要求。
除此之外,房产抵押贷款的办理还对借款人有下面这些要求:
1、要求借款人年龄在18周岁到65周岁之间,银行会更青睐25-50周岁之间的人群;
2、个人信用记录良好,一般银行只看借款人两年内的征信,所以只要借款人两年内无“连三累六”的逾期记录就可以了;
3、借款人必须具备按时偿还贷款本息的经济能力,月收入是月供的两倍以上,且负债率一般不得超过月收入的50%。
逾期 长可以多久?
若借款人逾期会超过三天的时间,基本上不会造成多大的影响,借款人只需要尽快的还清贷款即可。如果借款人贷款逾期在三个月以内,银行就会将借款人的不良记录上传到征信,同时也会派出工作人员进行催收。若超过三个月的时间,银行将认定借款人为恶意逾期。假如借款人逾期超过了120天,那么银行将会采取法律途径来强制抵押借款人的房产等。
综上就是经理对于无抵押贷款逾期情况的介绍,贷款逾期期限长短都会给借款人造成一定的影响,所以借款人更应该养成按时还款的习惯。