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常州房产抵押贷款是指借款人将房屋做为抵押品，以房屋价值作为抵押率，向银行或其他金融机构申请低利率长期贷款的一种金融产品。抵押贷款被许多潜在购房者所接受，由于它带来的低利率、长期偿还时间和可靠的信用状况。抵押贷款具有不可忽视的好处，首先，房地产抵押贷款拥有最低的利率，因此它比大多数贷款更受欢迎；其次，抵押贷款手续简单容易，很多借款人可以在不到几天内偿还抵押品。最后，抵押贷款对于购买房屋时有很大的帮助，因为它可以减少购房者的报酬或者抵押贷款金额。下面是一些关于房产抵押贷款的经验口诀：1.不要辜负信贷人不要辜负信贷人，就是指不能让信贷人失望。如果不能偿还抵押品，信贷人就会对你的贷款感到失望。所以，负责偿还抵押品的人必须是专业的，能够保证偿还抵押品的可靠性。2.不要过度押物不要过度押物，就是指不能将抵押品押在自己所在地或者在被押人所属的地方。过度押物会导致抵押品的失效证明成为难以获得的。3.仔细考虑抵押价值仔细考虑抵押价值，就是指要把抵押价值进行分析，然后根据抵押价值的高低来决定是否借款。如果抵押价值低于借款人的利息，那么借款人就会借走抵押品。4.要注意信用证的要求要注意信用证的要求，就是指信用证可能需要保证抵押品的可靠性。如果抵押品含有金属、气体等不安全物品，那么信用证就会要求抵押品的原装过滤器。5.要注意抵押的范围要注意抵押的范围，就是指抵押品的价值应该比抵押品的金额处于合理范围内。如果抵押品的价值太高，那么抵押人就会受到不利影响。
常州抵押房产资金周转贷款,商住两用房子商务活动贷款,抵押商品房屋应急贷款,抵押农村自建住房应急贷款,集体购房合同大额消费贷款等住房借资需要准备的资料：
1.住房借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住房借资人的征信报告
5.借资评估机构出具的住房借资评估报告（有盖章或者签字）
常州抵押经济适用房产商务活动贷款,经济适用房子生活支出贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,集体住宅抵押经营贷款,集体购房合同建筑装修贷款、现房抵押贷款、现房二次抵押贷款、现房贷款、抵押贷款等利率为：
1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、现房抵押贷款利率各不相同.不同银行实施的现房贷款利率不同,但各大银行实施的贷款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的现房贷款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于贷款人的个人资格.贷款人个人资质良好,申请常州现房贷款获得的贷款利率相对优惠.如果贷款人的个人资质不是很好,银行会提高贷款利率以保护自身利益,控制信用风险.
