销售员
宜兴房产抵押贷款是指贷款人要求借款人通过把自己的房产（房屋、商铺等）抵押给贷款人作为贷款的担保，贷款人才给予借款人贷款的一种贷款类型。房产抵押贷款在各种贷款产品中也是比较受欢迎、适用性比较强的一种产品。主要由贷款机构、银行等提供贷款，可以让借款人通过把自己的房产（房屋、商铺等）抵押给贷款人，从而获得贷款金额，用于资金周转，经营扩大和改善自己的房产。因此，如果想做好借钱的准备，首先要了解房产抵押贷款的基本概念。房产抵押贷款的利率有多低？目前房产抵押贷款的利率可以分为两种情况：在低利率的情况下，贷款人会出售自己的房产，从而取得利息；在高利率的情况下，贷款人可能不会出售自己的房产，从而没有利息可得。通常，房产抵押贷款的利率为3%-5%。
宜兴房产抵押贷款的风险是否高？房产抵押贷款的风险主要是由于房产的价值变化所致。当贷款人的房产价格下跌时，他可能不愿意给贷款人资金，或者是要求贷款人提供更高的利率。另外，有时候是因为抵押人的财产没有达到抵押标准的情况，这就会导致贷款人所需要的资金不足。为了避免这种情况出现，房产抵押贷款的风险是需要进行充分的风险评估和预算。房产抵押贷款的还款条件是什么？房产抵押贷款的还款条件是抵押人必须保证自己的财产能够还清贷款期本金、利息和还款合同的责任。如果抵押人违反这些条件，就会导致贷款人取消了贷款的决定。房产抵押贷款的优势是什么？房产抵押贷款的优势是可以帮助借款人保存自己的资产，并可以使借款人的资金获得快速的周转。
宜兴房产抵押贷款需要什么条件
1.条件如下：抵押物房产应该已经取得房产所有权证，抵押物房产必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利，能做柳州房产抵押登记。
2.抵押人必须将抵押物房产价值全额用于贷款抵押，房产可以合法上市交易，容易变现。危旧房产、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且房产产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
3.有可观的收入申请柳州银行房产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。
4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。
5.贷款人年龄在18-65岁间。
