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溧阳房产抵押贷款，也称为抵押贷款，是一种个人贷款，其中借款人以其房屋为担保以换取贷款，最常见的是抵押证券房地产，抵押贷款在贷款行业中很常见，是借款人和抵押贷款机构之间的合作，借款人以房屋为抵押，借款机构以房屋为抵押品授予借款，借款人需要每月按期归还借款本息。
溧阳房产抵押贷款的优势有：
贷款额度高：抵押贷款的额度一般是基于房产价值的70-80%，而用房产抵押贷款的额度大都是基于房产价值的90%以上。
2.抵押贷款的利率低：抵押贷款的利率一般都低于房地产抵押贷款的利率，有的保险公司还提供抵押贷款附加的保障。
3.保险线是完整的：用房产抵押贷款的保障线是完整的，不会因为借款人未能按预期完成借款而导致抵押贷款被违反。
4.快速的完成：用房产抵押贷款的完成速度比较快，需要较少的时间完成借款。
5.保障与保障：用房产抵押贷款的保障是保险公司提供的合法保障，不会因为借款人未能按预期完成借款而导致抵押贷款被违反。
6.多种可能性：用房产抵押贷款能够为借款人提供多种可能性，包括购买、改善、修建或者卖给其他人。
7.无需出现银行资金的困难：用房产抵押贷款的无需出现银行的困难。
8.安全性高：用房产抵押贷款的安全性不低于房地产抵押贷款，房地产抵押贷款的安全性主要取决于借款人的资产状况和借款机构的信誉。
9.提高房屋价值：用房产抵押贷款可以提高房屋价值。
10.实时查询房屋价格：用房产抵押贷款可以实时查询房屋价格。
溧阳房产证抵押贷款需要的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有所在地常住户口，有固定的住所；
3、有正当职业和稳定的收入来源，
4、具备按期偿还贷款本息的能力；
5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
6、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
溧阳房产抵押贷款的条件：
1、房产的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。
