销售员
近几年，由于房地产调控加码，房价持续向上，房地产投资受到了越来越多投资者的关注。同时，房产抵押贷款也成为越来越多投资者热衷的金融投资工具。那么，什么是房产抵押贷款呢？什么风险需要考虑？下面我们就一起来看看关于房产抵押贷款的介绍。 首先，需要明确的是，房产抵押贷款是把房产作为抵押物，以低息的贷款形式提供给借款者的一种贷款方式。一般来说，房贷的放款期限为三个月，但是也可以实行各种延长期限。如果双方都认为不需要延长期限，则可以下完贷款后直接还款。
桐乡房产抵押贷款是一种高风险贷款，因为它将房产作为抵押物提供给借款者，这对于借款者来说是一种风险。对于投资者而言，房产抵押贷款的好处是，可以避免直接还款房子的风险。如果一方是中介另一方投资房产，那么这种方式的风险就大了。房产抵押贷款的弊端是，放款期限可能会超过三个月，这会导致投资者的资金流失。其次，房产抵押贷款的风险是由于高风险与低贷款成本导致的风险。
借款者通常会负担一定的利息，而房产抵押贷款贷款金额的高低都会决定利息的高低。当然，如果投资者能够让抵押贷款金额的风险较低，则将会更有可能获得利益。最后，房产抵押贷款的风险是由于投资时的风险比较高。如果投资者不确定通过抵押贷款交易获得的房产是否会变得更便宜，那么就会选择不抵押贷款。因此，对于投资者来说，对房产抵押贷款的选择是一项非常关键的决定。
桐乡房产抵押贷款需要什么要求；
1、个人住房抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、东阳住房所有权证.
2、企业抵押住房借款,要提供材料有：企业营业三证、*许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了东阳住房借款产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理住房借款的客户,来电咨询！
桐乡房产借资人申请条件：
1、借资人年龄18-65周岁；
2、借资人工作地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押房产房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、个人房产抵押商务活动贷款,抵押自建房子贷款,二手房屋创业贷款,抵押住宅教育贷款,集体房本抵押经营贷款等征信要求宽松.
桐乡房子抵押贷款具体操作步骤
1、贷前填写居民房子抵押贷款申请书,并提交证明材料(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,房子所有权证,房子评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、银行对相关材料和贷款人资质进行审查
3、签订房子抵押贷款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完适用房产抵押生意贷款,小产权现房商务活动贷款,抵押安置房屋周转贷款,商住两用住宅抵押经营贷款,自建购房合同抵押大额购物贷款等房子贷款
6、贷款结清,取回房子抵押物
