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桐乡房产抵押贷款是指借款者借入一定数额的贷款，通过抵押自己的房地产作抵押来还款的一种贷款形式。房产抵押贷款的主要优势在于可以提供一种相对安全的贷款形式，能够满足借款人大量的资金需求，并且贷款利率相对低。
由于借款人可以以房产作为抵押，这意味着银行可以有效地获得强有力的担保，从而确保自己的利益得以保障。另一个优势是，房产抵押贷款能够提供借款人较高的贷款金额。
这一点主要体现在两个方面：
其一是房产抵押贷款的利率通常比较低，而且需要借款人较高的资金金额才能还款；其二是房产抵押贷款的还款时间长，可以满足借款人需要的长期资金供应。但是房产抵押贷款的缺点也是比较主要的，其一是房产抵押贷款的还款时间可能长于借款人所需要的时间；
其二是房产抵押贷款是非常紧张的贷款形式，借款人需要时刻记住贷款单位和还款额度。因此，房产抵押贷款的适用范围很广，可以满足借款人的大部分资金需求。
桐乡房产抵押贷款需要借款资料：
1.现房借款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原现房买卖合同或预售合同及发票,抵押物现房权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的现房评估机构出具的《现房评估报告》；
5.借款人与银行签订的现房借款合同、抵押合同等文件；
6.提供现房借款用途证明；
桐乡抵押小产权房产经营贷款,抵押农村自建房子出国留学贷款,自建房屋抵押创业贷款,抵押商住两用住房商务活动贷款,分期购房合同大额购物贷款等抵押物（住房）基本要求：
（1）住房房龄：借款人年龄+贷款年限<70
（2）抵押住房性质：商品房住房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用住房等.
（3）抵押房本要求：住房证贷款一抵和二抵都可以
（4）住房贷款人年龄：18-65周岁
（5）住房贷款面积：40平以上。
桐乡抵押个人房产生活支出贷款,抵押商住房子出国留学贷款,抵押商住两用房屋经营贷款,适用住宅抵押贷款,集体购房合同抵押出国留学贷款等房产抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,房产借款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,银行安排专业借款经理下户评估（房产及经营地拍照）；
4,出房产评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签房产借款合同,房产管理局进押,出他项权归档；
7,等待银行放款；
