销售员
居民在购买住房时，常常会考虑用房屋抵押贷款来获得资金。房屋抵押贷款是政府和银行给居民提供的一种贷款，办理时，居民需要提供一定的抵押物，一般会使用房屋作为抵押物。因此，用房屋抵押贷款有一些明显的优势。
首先，这是一种低成本的融资方式，房屋抵押贷款的利率通常会比信用贷款低一些，并且还可以减少抵押税。其次，用房屋抵押贷款的审核条件也比较宽松，一般只要有效抵押权，就可以申请抵押贷款。最后，用房屋抵押贷款的还款能力也是抵押贷款中的一个显著优势。因为抵押贷款的还款能力是借款人可以在还款时获得的，即不用担心借款人会违反借款合同意关于还款的内容。
桐乡房屋抵押贷款所需资料：
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、房子的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
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桐乡房产证抵押借钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房产的评估报告。
3、向借钱银行提交借钱申请表。
4、银行审批。
5、房管局作房产抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放借钱。
7、抵押住房银行借款,企业抵押住房机构贷款,全款房抵押建筑装饰借钱,抵押按揭房借款不押房,名贵酒典当借款等抵押借钱要按签订过的抵押合同款项还款。
