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购买房子是很多人都想要实现的梦想，因此人们会考虑获得抵押贷款来购买房子。抵押贷款即贷款方把抵押物（通常是房子）作为还款的担保，贷款人可以按照一定的时间和金额来还款。抵押贷款可以根据不同的贷款用途而分，其中主要包括日常信用贷款、抵押贷款以及押金贷款。其中，日常信用贷款是指个人偿还贷款的方式，抵押贷款是指以房地产为抵押物的贷款方式，而押金贷款则是指借款人把抵押物作为借款金额的担保。
在贷款申请过程中，重要的是要按照贷款期限和贷款金额的要求进行排序。比如，如果要申请日常信用贷款，就应该先进行有关验证、贷款项目的计算、剩余存款部分的计算以及还款方式的审批等。日常信用贷款的贷款期限为6个月，而抵押贷款的贷款期限为3个月。如果有需要，可以按照贷款金额进行拨备，这样就可以维持贷款项目的还款行为。
抵押贷款在贷款申请过程中也是一个重要的环节，因此要保证自己的准备和成绩。如果信用情况不佳，就很容易被骗；如果没有完整的文件或者违反贷款协议的行为，就可能造成恶意还款的情况。有关抵押贷款的贷款申请步骤和准备方法，可以参考咨询服务。
桐乡房子抵押贷款；如果借钱人抵押房子借钱的用途不同，需要准备的借钱资料也不一样。房子抵押借钱用途主要可以分为个人消费性借钱和企业经营性借钱。
一、桐乡个人房子消费性借钱
(1)借钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明);
(2)借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3)房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4)相关借钱用途的具体证明;
(5)最近半年的银行流水账单;
(6)银行要求的其他资料。
二、桐乡企业房子抵押经营性借钱
(1)企业法人个人有效证件虽然是企业借钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2)企业基本有效证件企业借钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3)企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明。所以企业借钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。
