余姚房子抵押贷款-房产证抵押贷款

余姚房屋抵押贷款

一、房屋抵押贷款各项政策条件？

1、有按揭的房产可以不用结清尾款，办理二次抵押

2、按揭中的房产如果要过户买卖，可以直接去贷款机构办理贷款转移手续

3、按揭贷款利率过高的可以转为LPR浮动计算方式，每年有一次机会

4、如果办理房产抵押贷款，个人条件和房产的条件都要符合相应贷款机构标准

二、房屋抵押贷款能贷多少？

市面上的贷款机构给的可贷额度一般是房产评估价值的50%-80%，具体如下：

1、如果您是别墅、公寓、有红本的自建房、厂房，可贷额度为房产评估价值的50-60%

2、如果您是70年产权的商品房，可以贷的额度为房产评估价值的70%-80%

三、房屋抵押贷款利率多少？

贷款机构的房屋贷款利率区间在3厘25-5厘85之间，具体要看贷款机构和还款方式。

等额本息月利率：3厘25-4厘95，1万元就是32.5-49.5一个月

先息后本月利率：4厘65-5厘85，1万元就是46.5-58.5一个月

我们从事房产抵押咨询服务多年，熟悉各个贷款机构的政策、利率、条件等，如果您有疑问或需办理房产抵押贷款业务，可免费咨询贷款经理，我们将及时为您提供专业解答！