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年底申请房贷难，可千万不能犯这几个错误
年底申请贷款很难，因为银行放款更谨慎，所以申请人应该更小心。因此在年末，我们贷款时千万不能犯错误。今天主要就是说一说，贷款时要避免的错误，希望避免大家贷款过程终可能遇到的挫折。
1、提交不符合实际的信息
提交虚假信息，例如收入证明等。收入证明并不只是开了就行，是还要被银行审核的，而且并不是收入证明上写得越高，贷款就更容易。银行的确喜欢高收入的顾客，并针对收入调整额度，所以可以适当的将收入做高，但是这一定要建立在事实这个基础上。收入证明要和自己的行业收入水平吻合，并且要与银行流水吻合，不能凭空捏造。
2、所有细节详细都写上提交给银行
有很多人以为，提交材料或填写信息时，把所有能放上去的都放上去更好，但事实并非如此，信息填写在于精，而不在于多，简单而又精的填写信息，更能给贷款者加分。只需填写重点信息和关于自己个人信息、还款能力的信息即可。当时，如果有分红或者是股权，这些信息能加上，这样可以让自己的综合还贷能力更让人信服。
3、有社保与公积金没有进行说明
有些人认为，在写收入证明的时候，只需要重点的将收入写清即可，社保与公积金这类的东西，应该不是很有意义。然而，社保或公积金的记录，却是可以当做工作时间的最好证明。
银行在查社保与公积金信息时，缴存的时间越久，越有利于贷款审批下来，而并不是说只能用收入来证明还款能力和降低银行的风险。
4、自由职业者应该注意银行流水
在贷款的人当中，上班族数量众多，但是也有许多自由职业者，由于由于无工作单位、或是自己给自己发工资，因此没有人能够给开收入证明。这对于贷款是非常糟糕的情况。所以这些贷款者需要提前半年以上做出合适的流水，用来向银行说明自己的收入与还款能力。对于创业者而言，则可以出示公司的证件，向银行证明还贷能力。
在房贷利率的政策收紧的情况下，有许多城市的银行对于还款人的收入审查更加的严，使得一些工作不稳定或者提供不了收入证明个人贷款更加难，所以大家一定要注意上面这些点。
