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了解海门住房借资流程的每个节点需要的时间:
1、住房贷前规划:出具收入证明(盖公章)、银行流水、个人信用报告等 (1个工作日)
2、住房借资申请:准备齐全的申请材料(身份证、住房证、户口本等)及相关内容(1个工作日)
3、海门房贷银行审批:初审、中审、终审(3-10个工作日)
4、签订住房借资合同:双方协定内容,准备合同,签订协议(1个工作日)
5、住房抵押登记:到住房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借资:拆迁安置房产抵押生活支出贷款,公司房子抵押应急贷款,企业房屋抵押建筑装修贷款,抵押二手住宅生活支出贷款,按揭房本抵押大额购物贷款等借资款项,下放至客户(1-3个工作日)
海门住房抵押借资的流程由以上总结可知一般需要(10~30个工作日)完成,具体以所办银行给出的时间为准,每个银行的效率流程时间有差异.
海门大城市,置业房屋.房产证抵押贷款,抵押商住两用现房应急贷款,个人房屋大额消费贷款,抵押农村自建住房大额消费贷款,抵押小产权购房合同大额消费贷款,公积金贷款,工资贷等房屋抵押贷款服务咨询,我司协助你办理海门银行房屋抵押贷款,低利率,海门先息后本的还款方式,便捷高效.
海门企业房产助学贷款,按揭房子大额购物贷款,商住两用房屋教育贷款,拆迁安置住宅大额消费贷款,商住房本抵押大额消费贷款等现房抵押借款,来了解下海门适用的现房有哪些类型:
海门现房类型分别是:商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房:大产权现房.海门开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借款.
2.集体房:单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,海门现房借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有海门现房证后就可以办理现房借款了.
4.拆迁安置房:满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借款的.
5.商住两用现房:一般是40-50年产权的.海门现房借款只能贷五成.
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海门房产抵押借资具体有哪些优势呢?
(1)借资金额较高:房产借资资产一般价值相对较大.绝大部分海门个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
(2)借资利率较低:由于有足够的房产抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
(3)抵押借资期间,海门房产的产权仍归借资人
房产抵押借资一般会抵押房产证在借资机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
(4)借资期限长:安置房产生活支出贷款,经济适用房子抵押助学贷款,分期房屋生意贷款,商住住宅抵押资金周转贷款,公司房本建筑装修贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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