徐州各大银行房产抵押贷款-徐州市区房产抵押贷款

徐州各大银行房产抵押贷款-徐州市区房产抵押贷款银行房子抵押贷款流程

1.申请人准备好所需资料，去贷款银行填写申请表，提交相关资料。

2.评估机构对房屋进行评估，出具评估报告。

3.贷款银行应根据评估报告和申请材料进行审核。

4.审批通过后，贷款银行与申请人签订贷款相关合同。

5.借款人持相关资料到房产局办理抵押登记等手续。

6.所有手续办妥后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。住房抵押贷款，其实是指客户已经拥有的可以上市流通的那种商品房，抵押给银行贷款。与二手房购房贷款和一手房贷款不同的是，客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规禁止的用途。比如炒房、炒股都是不允许的。要求抵押贷款用途专款专用，并接受贷款发放机构和监管机构的监督。如有违反，银行有权收回贷款。【扩展资料】1.用于抵押的房产已取得产权证的，所购商品房尚未取得产权证的，不能抵押;2.房地产抵押是抵押人处分房屋权利的行为。抵押人是房屋所有权人的，未经他人许可，不能抵押他人财产;3.房屋为共有或按份共有的，房产抵押需经共有人或共有人许可;4.书面抵押合同必不可少。抵押人应与抵押权人签订合同，约定抵押房屋的实际所在地、抵押金额、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权的实现方式、违约责任等条款。