青岛房屋抵押贷款怎样申请更快速；
1、贷款额度
从贷款额度上来讲，房屋抵押贷款额度比汽车抵押贷款额度高很多。因为房屋作为不动产本身价值就高，而且价格波动较小；而汽车是动产，且属于消耗品，贬值快，为了控制信贷风险，贷款机构给予的贷款额度都不高。
2、贷款渠道
不管是银行还是其他贷款机构，都能接受房屋抵押贷款；但是，汽车抵押贷款只能在非银行金融机构办理，银行是不受理的。
3、放款速度
办理房屋抵押贷款时，需要走房屋评估、抵押等程序，所以放款速度较慢；而由于二手车交易较为活跃，再加上车辆容易转移且方便管理，所以对车辆的评估、定价都很快，因此放款也很快，一般来说只要借款人手续齐全，当天便可拿到贷款。
4、贷款期限
同样因为房屋价格波动较小，所以贷款机构愿意给予借款人较长的资金使用时间，一般最长可达十年；而汽车损耗大、价格波动大，贷款机构给予的最长期限只有五年，一般为三年。
